深圳市育才装饰设计工程有限公司(装修/装饰公司)

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深圳二手房装修改造,时刻安全需第一

时间 : 2013-06-22

    面对老房旧房原始结构的种种不合理,部分业主在房屋二次升级改造过程中,便产生了千变万化的格局调整方案,有的想把阳台厨房,有的想把厨房卧室,还有的想把厨房变书房、、、想法何其多?实施可行否?正确答案还是一起来听听专业人士的解答吧!更多二手房装修咨询,

 

 

如图所示,厨房禁止改卧室

 

    育才装饰资深设计师魏工表示,放下厨房朝西闷热的问题不说,业主这种将厨房改卧室的想法就是错误的。“这样做非常不安全,因为厨房中有煤气表,根据国家规定,煤气表不能出现在卧室内。”虽然煤气表可以迁移,但煤气的主管道还在,如果日后出现管道老化、煤气泄漏,后果不堪设想。

    阳台可以多利用

    根据户型图,设计师魏工建议,如果业主不想在结构上做太大的改动,可以将室内较大的阳台改成卧室兼书房来使用。要改造的阳台要注意做好保温及采暖措施,还要做好夏季遮阳的准备。这个阳台连同客厅,所以不可能作为一间固定的房间来用,只能做一些布帘之类的软隔断,在晚上休息时做一下遮挡。如果做固定隔断,会对室内采光有很大的影响。设计师还建议,这个阳台只有5.5平方米,业主可以考虑做一个地台连带书架的设计,不但可以休息、读书,还可兼有储物功能。

    厕所分割牺牲层高

    业主家的卫生间在两个卧室之间,大概有6平方米左右,并不算小。业主希望把它一分为二,并且同时保留淋浴和如厕的功能。设计师魏工表示,这种想法可以实现,只是分割后两侧面积都比较小,马桶边就是淋浴,干湿分区肯定是做不到了。另外,两个卫生间最好以磨砂的钢化玻璃做隔断。但如果业主太注重私密性,那也就只能使用轻体砖,这样面积会更小。

    依据育才装饰多年的二手房装修改造施工经验,其实这样的改造在工程上最大的问题就是需要将地面垫高15厘米左右,以便新建的排水管和原排水管相连。如果施工技术过关,改造后的管道不会出现漏水和返味的情况。不过卫生间一般还要吊顶,安装排风管道,所以业主要考虑层高的问题。也正是因为垫高的原因,要在室内新建卫生间,位置一定要在原卫生间旁边,否则太远无法施工。

    阳台改厨房注意多多

    首先,阳台和原有厨房必须是相邻并相通的。要实现给阳台做好上下水的安排。阳台下水要与厨房下水连通或阳台的下水与管道井相通。其次,就是选择排烟方式。如果能利用原来的风道,那么可以使用抽油烟机。可以利用在顶棚或塑钢窗上生根来悬挂。此外,也可以在窗子上做洞,使用排风扇。但排烟管道要安排到离窗外较远处,以免影响邻居。此前,电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排,不能离灶具太远,否则使用不便,此外还要保持一定距离,确保安全。

    深圳二手房装修,二手房改造,是一项非常讲究专业性的家装工程。深圳育才装饰温馨提醒:所有房屋二次格局调整,必须以安全因素为前提,千万不可以想当然的想怎么改就怎么改!部分业主若遇同样问题,请找二手房专业装修公司协助自己来解决一切装修隐患。

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